დავით ქართველიშვილი: საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარი კვლავ ძირითადად ადგილობრივ მყიდველებზეა დაფუძნებული, უცხოური მოთხოვნა მრავალ ქვეყანაზე ნაწილდება და არც ერთი რეგიონი დომინანტურ პოზიციას არ იკავებს

„არაბული ქალაქებისა“ და „არაბული სოფლების“ შესახებ გავრცელებული თეზისები უფრო პოლიტიკური რიტორიკის ნაწილია, ვიდრე ოფიციალურ სტატისტიკა და ობიექტურ საბაზრო ანალიზზე დაფუძნებული დასკვნა, - წერს სოციალურ ქსელში პარტია „ხალხის ძალის“ წევრი დავით ქართველიშვილი.

მისი თქმით, თბილისის საცხოვრებელი უძრავი ქონების დაახლოებით 85% საქართველოს მოქალაქეებზე იყიდება, რაც უარყოფს მითს, თითქოს ადგილობრივ მოსახლეობას უცხოელები მასობრივად ანაცვლებენ.

„ბოლო წლებში ქართულ საინფორმაციო სივრცეში, „პირიქითა ოპოზიციის“ სანაპიროზე, არაერთხელ გაჩნდა მცდელობა, საზოგადოებაში შეექმნათ შთაბეჭდილება, თითქოს ქვეყანა „არაბული სოფლებისა“ და „არაბული ქალაქების“ გაჩენის ზღვარზე დგას, რომლებიც თითქოს სპარსეთის ყურის ქვეყნების მოქალაქეებით მასობრივად ივსება. თუმცა, მსგავსი მტკიცებები ოფიციალურ სტატისტიკასა და უძრავი ქონების ბაზრის ანალიტიკურ მონაცემებთან კრიტიკულ შედარებას ვერ უძლებს. საქართველოს სტატისტიკის ეროვნული სამსახური (Geostat), საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო და ბაზრის წამყვანი ანალიტიკური ცენტრები არ აქვეყნებენ ისეთ მონაცემებს, რომელიც დაადასტურებდა, რომ არაბული ქვეყნების მოქალაქეები საცხოვრებელი უძრავი ქონების ბაზარზე დომინანტურ პოზიციას იკავებენ. მეტიც, კვლევების უმეტესობაში არაბული ქვეყნების მოქალაქეები ცალკე სტატისტიკურ კატეგორიადაც კი არ არიან გამოყოფილი, რადგან მათი წილი ყველაზე მსხვილ ჯგუფებს შორის არ მოიაზრება.

უძრავი ქონების ბაზრის კვლევა სრულიად განსხვავებულ სურათს აჩვენებს. თბილისის საცხოვრებელი უძრავი ქონების დაახლოებით 85% საქართველოს მოქალაქეებზე იყიდება, რაც თავისთავად უარყოფს მითს, თითქოს ადგილობრივ მოსახლეობას უცხოელები მასობრივად ანაცვლებენ. დარჩენილი დაახლოებით 15%-ის ფარგლებში ყველაზე მრავალრიცხოვან უცხოელ მყიდველებს ტრადიციულად წარმოადგენენ რუსეთის, ისრაელის, უკრაინის, თურქეთის, პოლონეთის, გერმანიის, აშშ-ისა და სხვა ევროპული ქვეყნების მოქალაქეები. სწორედ ეს ქვეყნები ფიგურირებენ რეგულარულად როგორც საბანკო, ისე დეველოპერული სექტორის ანალიტიკურ ანგარიშებში.